Szigetszentmiklós Ófalu városrészben található lakóparki ingatlan eladó! LAKÓPARK: - 3476nm gondozott, parkosított telken, családi házas övezetben található; -zárt lakóparkban 5 ikerház épült 2007-ben; -aszfaltozott úton megközelíthető, behajtás elektromos kapun keresztül lehetséges, melyet távirányítással és telefonról is lehet irányítani; -kaputelefonrendszer kiépített. HÁZ: -tégla építésű, dryvit szigeteléssel; -földszintes ház, tetőtér beépített; -minden lakáshoz tartozik egy 16nm alapterületű elektromos kapus garázs, további két autóval a ház előtt lehet parkolni; -a saját használatú elkerített, gondosan karbantartott díszkert 180nm-en terül el, és az automata öntözőrendszer kiépített. LAKÁS: -tulajdoni lapon társasházi lakás 141,5nm alapterületű Földszint: alapterülete: 66,5nm + 22,5nm terasz; -egy légtérben található a nyitott étkezős konyha és a nappali, melyeket boltív választ el. -konyha és étkező 18,5nm-es, a nappali 31,5nm alapterületű és mindkét helyiségből van kijárat a teraszra; -ezen a szinten található egy 8,5nm alapterületű szoba; -egy fürdőszoba tusolóval és WC-vel, valamint a lépcső alatt kialakítottak egy tárolóhelyiséget; - a terasz fedetlen, a szomszéd felől fal biztosítja az intim szférát; Beépített tetőtér: alapterülete: 50nm + 4,5nm erkély; -a tetőtérben alakítottak ki egy 8,7nm és egy 10,8nm alapterületű hálószobát; -ezen a szinten található még egy 16nm alapterületű erkélyes hálószoba, és egy gardróbszoba beépített szekrényekkel; -az emeleti fürdőszobában hidromasszázs kád és WC található; FELSZERELTSÉG: -a padlófűtés helyiségenként szabályozható és gázkazánról üzemel; -beépített légtechnika, mely helyiségéként hűtő vagy fűtő befúvást biztosít; - a nyílászárók műanyag keretesek, hőszigetelt üvegezéssel, elektromos redőnnyel felszereltek; -speciálisan padlófűtéshez való valódi tölgyfa padlóburkolat minden helyiségben, a vizesblokkok járólappal burkoltak; -az ingatlanba bejutás „okoskilincs” funkcióval távolról is felügyelhető; -modern beépített konyhabútor és beépített konyhagépek (sütő, mikró, mosogatógép, páraelszívó, főzőlap, hűtő) Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítása 2019-2023 között valósult meg. A VÉTELÁR TARTALMAZ MINDEN BEÉPÍTETT ÉS NEM BEÉPÍTETT BÚTORT ÉS HÁZTARTÁSI GÉPET KÖRNYÉK: - kedvelt, családi házas környéken helyezkedik el az ingatlan; - megközelíthetősége és ellátottsága kiváló; - autóval 5 percre található az Oázis Wellness Park, 20 percre találhatóak a Délegyházi tavak és strand, valamint a Kéktóstrand és a Ráckevei gyógyfürdő. Befektetők részére ajánlom az ingatlant, mely jelenleg magánszálláshelyként üzemel (Airbnb), magas kihasználtsággal, nagyon jó értékeléssel. Családi otthonnak is jó választás. Megtekintés előre egyeztetett időpontban, nyitott napokon lehetséges! További információért hívjon telefonon!